华泰宏观李超：政府性基金收入好印证地产需求好

更新于：2019-11-21 18:43:44

原标题：华泰宏观李超：政府性基金收入好印证地产需求好

　　华泰宏观李超团队指出，1-10月累计，全国政府性基金预算收入同比增长8.7%，增速较1-9月提高1个百分点，在6月累计增速转正后已经连续5个月增速提高。其中国有土地使用权出让收入增长6.9%，增速较前值提高1.1个百分点。我们认为，中央坚持“房住不炒”，但我国城镇化仍在进程中，土地出让收入增速的提升也反映了地方政府财政一定程度的收支压力。我们认为，这一数据也侧面反映出地产商的拿地意愿其实不低，我们估计地产商倾向拿地的城市应该集中在一二线和部分棚改货币化仍在推进的三四线城市。考虑到去年四季度基数走低，我们预计土地出让收入增速微幅提升的趋势可能持续。