美国6月房屋销售下滑 美元仍企稳95关口

北京时间周一公布的数据显示，美国6月房屋销售连续第三个月下滑，因市场持续短缺的供应推升房价至历史新高，可能会令一些潜在买家望而却步。

全美房地产经纪人协会周一表示，上个月成屋销售下降0.6%，经季节调整后的年率为538万户。5月成屋销售数量从先前报告的543万户下调至541万户。

分析师此前预估，6月成屋销售增长0.5%，至544万户。东北部和中西部地区的销量有所上升，但在西部和人口稠密的南部地区却有所下降。

占美国房屋销售约90%的成屋销售较上年同期下降了2.2%，已连续4个月下跌，在2018年上半年下降了2.2%。由于市场上房屋的严重短缺，销售受到了阻碍。

不断上涨的建筑材料成本及土地和劳动力短缺令建筑商无法填补库存缺口，从而推高了房价。供给的限制很大程度上解释了房地产市场低迷的原因，但同时人们对更高房价及抵押贷款利率上升的预期也打压了需求。

尽管数据表现不佳，但美市盘中美元延续稍早走势，交投于平盘上方，稍早最高一度升至94.61;欧元/美元冲高回落，最低曾下挫至1.1685;美元/日元大跌之后几乎扳回所有跌幅，目前交投于111.30附近。

海外知名财经网站CNBC上周五(7月20日)报道， 一名白宫官员对CNBC表示，美国总统特朗普担心美联储今年将再加息两次。特朗普在上周五在推特上表示，多个正在操纵汇率，损害美国的利益。此外，他还再度抨击美联储与强势美元，“称政策收紧现在伤害了我们所做的一切”。

Wayne Ko Heng Whye认为，特朗普导致的美元贬值可能不会持续太久。他在文章中表示，随着劳动力市场接近充分就业，美联储仍处于逐步加息的道路之上。美联储偏爱的通胀指标——核心PCE升幅在5月份达到1.9%，仅比2.0%的通胀目标低0.1%。

文章指出，尽管外界有关美联储是否会通过放缓紧缩步伐来应对收益率曲线趋平的担忧加大，但美联储主席鲍威尔上周明确表示，目前没有计划改变资产负债表缩减计划，以应对收益率曲线趋平。

此外，据福克斯新闻，美国总统特朗普据悉告知同僚，美国二季度GDP为4.8%。该数据将于周五(7月27日)这些数据将于周五公布，市场预计将显示美国经济增长4.1%。

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