2023年商铺租赁合同样本5篇

　　1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　出租方(盖章)_________承租方(盖章)________

　　联系电话：__________联系电话：__________

　　身份证号：__________身份证号：_________

　　_____年_____月_____日______年_____月_____日

3.2023年商铺租赁合同样本 篇三

订立合同当事人双方：

　　出租方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，为明确双方权利及义务，经协商一致，订立本合同。

　　第一条商铺描述

　　1.甲方出租给乙方的商铺具体位置位于：_______________________________________________，建筑面积为：__________平方米。

　　第二条租赁期限

　　1．本合同租赁期为________年，自____年____月____日起至_____年_______月_______日止，租赁期满合同自然终止。

　　2．租赁期满，甲方有权收回出租商铺，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先承租权，如乙方要求续租，需在租赁期满前____月通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

　　第三条租金和费用

　　1．该商铺年租金总额为人民币。

　　2．乙方验收完并接付商铺后____日内按（月、季、半年、年）________交纳租金。

　　3.甲方向乙方交付租赁商铺前，双方需明确各项费用的支付状况，租赁商铺交付后各方依约各自承担。

　　第四条商铺和设施的维修责任

　　1．租赁期间，由于乙方故意或使用不当造成商铺及其附属设施、设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿损失。乙方正常、合理使用下，租赁商铺及其附属设施、设备的自然损耗，乙方不承担任何维修或赔偿责任。

　　2．除上述第1款约定外，该商铺及其附属设施、设备的维修责任及费用全部由甲方承担。甲方应在接到乙方的维修通知后______日内予以维修。

　　3．甲方需要维修商铺的，应提前______日通知乙方；因维修商铺影响乙方正常使用的，甲方应当按照乙方不能正常使用商铺的时间相应减收租金或延长租期。

　　第五条甲方责任

　　1．甲方不得无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动。

　　2．无正当理由，甲方不得人为停水停电。

　　3．甲方必须保证对所出租的商铺享有完全的所有权，并有权出租，保证出租商铺不存在权属瑕疵或非法出租、抵押担保。并提供土地使用证、产权证、商铺租赁许可证等相关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后提供给乙方。

　　4．非因政府拆迁及不可抗力因素甲方不得解除租赁合同提前收回商铺。

　　5．甲方若违约则向乙方支付违约金________元（大写________元）。

　　第六条乙方责任

　　1．未经甲方同意，乙方不得拆改、破坏租赁商铺结构，否则视破坏程度赔偿甲方损失。

　　2．乙方要严守GJ法律、法规，依法经营。

　　第七条合同的变更与解除

　　1．商铺租赁期间，甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

　　2．乙方需要中途退租的，需提前____月通知甲方，甲方同意则本合同解除。甲方不同意退租的，在不影响甲方租赁收入的情况下乙方可以将商铺转租。

　　3．商铺租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租商铺：

　　（1）未经甲方同意，拆改、破坏商铺结构，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　　（2）利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动。

　　（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，并已经给甲方造成严重损害的。

　　4．商铺租赁期间，甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，甲方并应向乙方承担违约责任：

　　（1）甲方无故干扰乙方正常使用租赁商铺及经营活动，严重影响乙方的正常经营活动的；

　　（2）甲方人为停水停电，严重影响乙方的正常经营活动的；

　　（3）租赁商铺及其附属设施、设备存在或发生质量问题，危及乙方人身财产安全的；

　　（4）甲方不依约履行租赁商铺的维修义务，经乙方催告后仍不维修或不承担维修费用的；

　　（5）甲方发生纠纷致使租赁商铺被查封的，或者出租商铺存在权属瑕疵发生争议影响乙方正常使用租赁商铺的。

　　5．租赁期满或租赁合同解除后，甲方按合同约定验收租赁商铺及附属设施、设备完好，乙方未拖欠租金及相关费用的，甲方收回租赁商铺，有剩余租金时须一并全额退回乙方。

　　第八条商铺交付及收回的验收

　　甲方应保证租赁商铺本身及附属设施、设备均处于能够正常使用状态，验收时双方共同参与。

　　第九条本合同共2页，一式____份，由甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。其他不尽事宜可以通过协商解决，如协商不成可诉诸法律途径解决。

　　甲方：______________乙方：______________

　　身份证号码:_________________身份证号码：_________________

　　联系电话：______________联系电话：______________

　　签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日

4.2023年商铺租赁合同样本 篇四

出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

　　电话：________电话：________

　　一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：

　　1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途：________________

　　2、租赁房屋位于________路________小区侧向店面第________间________㎡;

　　3、从第一年开始，商铺每月租金为________元整

　　4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租;

　　5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。

　　二、租赁期限为________年

　　即从________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定

　　三、租金支付

　　在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥________。每年上涨金额不能超过________元整。

　　四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至________元。

　　五、乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的________%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。

　　六、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。

　　七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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