建设工程设计合同

　　6、工程竣工验收，应以施工图纸、图纸说明、技术交底纪要、设计更改通知、GJ颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　7、工程竣工后，承包方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理。

　　8、已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管。

　　9、工程交工验收后，园建工程保修期为1年，水电保修期为2年，保修期间由施工质量造成的损坏，其费用由乙方承担，绿化工程保养成活期6个月，保养水费由发包方承担。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。承包方应在七个工作日内修复。

　　第六条 施工设计变更

　　1、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，承包方不得擅自修改。

　　2、施工图的重大修改变更，必须经发包方、设计单位同意，并于修改前______天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸作为合同的补充文件。

　　3、当修改图纸属于设计错误、设备变更、结构改变、标准提高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。

　　4、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施；

　　5、在工程施工中发生下列事实之一时，承包方必须立即以书面通知发包方，要求确认；

　　（1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一致，设计文件所标明的施工条件与实际不符；

　　（2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符；

　　（3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特殊困难等。

　　甲方（签章）：_________ 乙方（签章）：_________

　　法人代表（签字）：_________ 法人代表（签字）：_________

　　签订地点：_________

　　签约时间：_________年____月____日

建设工程设计合同15

　　工程名称：______________________________

　　工程地点：_______________________________

　　合同编号：______________________________

　　（由设计人编填）

　　设计证书等级：__________________________

　　发包人：________________________________

　　设计人：________________________________

　　签订日期：______________________________

　　发包人：_________________________________________

　　设计人：_________________________________________

　　发包人委托设计人承担_______________________________工程设计，经双方协商一致，签订本合同。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。

　　第一条 本合同依据下列文件签订：

　　1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。

　　1.2GJ及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

　　1.3建设工程批准文件。

　　第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

　　序号

　　分项目名称

　　建设规模

　　设计阶段及内容

　　估算总投资

　　（万元）

　　费率%

　　估算设计费（元）

　　层数

　　建筑面积

　　（m2）

　　方案

　　初步设计

　　施工图

　　第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

　　序号

　　资料及文件名称

　　份数

　　提交日期

　　有关事宜

　　第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

　　序号

　　资料及文件名称

　　份数

　　提交日期

　　有关事宜

　　第五条 本合同设计收费估算为________________________元人民币。设计费支付进度详见下表。

　　付费次序

　　占总设计费

　　%

　　付费额

　　（元）

　　付费时间

　　（由交付设计文件所决定）

　　第一次付费

　　20%定金

　　第二次付费

　　第三次付费

　　第四次付费

　　第五次付费

　　说明：

　　1.提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

　　2.在提交最后一部分施工图的同时结清全部设计费，不留尾款。

　　3.实际设计费按初步设计概算（施工图设计概算）核定，多退少补。实际设计费与估算设计费出现差额时，双方另行签订补充协议。

　　4.本合同履行后，定金抵作设计费。

　　第六条 双方责任

　　6.1发包人责任：

　　6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时问内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设讨人违反GJ有关标准进行设计。

　　发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时问。

　　6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

　　在未签合同前发包人已同意，设计人为发包人所做的各项设计工作，应按收费标准，相应支付设计费。

　　6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

　　6.1.4发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

　　6.1.5发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。

　　6.2设计人责任：

　　6.2.1设计人应按GJ技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。

　　6.2.2设计人采用的主要技术标准是：

　　6.2.3设计合理使用年限为_____________________年。

　　6.2.4设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

　　6.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定。

　　6.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。

　　第七条 违约责任：

　　7.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。

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